의정부지법 2024타경5496-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3469만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43493.00㎡ (13156.6평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8379만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남면 12-15 · 생산녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상지는 경기도 양주시 남면 신암리 소재 "신암1리 회관" 동측 인근에 위치하며 인근일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 근거리에 위치하며 통과노선 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 완경사지에 근린생활시설 및 주택부지를 조성중인 토지로서 대체로 부정형으로 자체지반은 평탄하게 조성되었으며 일련번호 1, (1-1)은 근린생활시설 및 주택부지로, 일련번호 (1-2), 2, 5는 도로부지로 개발행위허가를 득하였으며 일련번호 3, 4, (4-1)은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

단지내 약 폭 약 6미터내외의 도로 및 남측으로 폭 약 5미터정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2023-2067호] (일부) 일련번호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,남면10), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2022-612호],[공고번호 제2023-2067호] 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 일련번호 1, (1-1), (1-2), 2, 5는 개발행위허가를 득하여 현재 조성공사중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1. 잡풀이 무성한 관리되지 않은 임야로 인근 출입로와 옹벽으로 구분되어 있음 - 목록 2. 포장되지 않은 경사진 도로로 목록 1.의 출입로로 사용중이며, 일부는 포장된 외부 도로임 - 목록 3. 구거와 인접해 있으

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

파OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 임야 407㎡
• 25-09-11 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 임야 143㎡
• 25-09-11 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 임야 42621㎡
• 25-09-11 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 임야 421㎡ (갑구1번 이혁중의 지분 421분의 322 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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