의정부지법 2024타경6642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 5차 매각기일 · 최저가 14억 5133만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3142.00㎡ (950.5평)

토지면적

4752.00㎡ (1437.5평)

제시외면적

724.00

보증금

1억 4513만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 5842만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

3142.00㎡ (950.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

광적면 814-16 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 사다리형의 평지이며, 공장 건부지로 이용중임. - 기호(3) : 대체로 부정형의 평지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,광적07), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 등임. - 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,광적07), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2020-1882호] 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠-㉥이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람. - 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 ㉠-㉣ 및 ㉥은 가설건축물 축조 신고 후 축조한 가설건축물인 것으로 양주시청 탐문 및 건축행정시스템 세움터를 통하여 확인되며, 경매참여시 관련 내용 등을 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 일반철골구조, 기타지붕 층수 : 지상 2층 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 대체로 판넬 등 마감이며, 2층 숙소 부분은 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 등(일반건축물대장상 1층 공장, 2층 창고 및 숙소)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기 등을 갖추었으며, 2층 숙소 부분은 난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠-㉥이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람. - 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 ㉠-㉣ 및 ㉥은 가설건축물 축조 신고 후 축조한 가설건축물인 것으로 양주시청 탐문 및 건축행정시스템 세움터를 통하여 확인되며, 경매참여시 관련 내용 등을 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 화합로130번길 3 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

1. 목록1 - 공부상 공장용지임. - 현황은 공부상 지목의 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 · 4603㎡

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5

경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16 · 149㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

천OO

배당요구권자

허OO

압류권자

건OOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 · 공장용지 4603㎡
• 26-06-10 · 경기도 양주시 광적면 화합로130번길 3 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,218㎡ 2층 993.5㎡ 2층 206.5㎡
• 26-06-10 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16 · 도로 149㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 151m · 덕도삼거리 · 35
• 395m · 우러리.공병대앞 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-14, 양주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-14 · 양주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

14억 5133만

매각비용

2176만

배당 가능액

14억 2956만

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