의정부지법 2024타경6857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 2627만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1944.47㎡ (588.2평)

토지면적

4972.00㎡ (1504.0평)

제시외면적

569.87

보증금

6262만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4928만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

기산로440번길

건물 · 대지권

건물

1944.47㎡ (588.2평) · 철근콘크리트조,벽돌조 · 숙박시설

대지권

백석읍 347-11 · 계획관리지역

호

4층,1층,3층,옥탑층,2층,지하1층,지층

당사자

채권자

태OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 요양원, 음식점, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2,4,10은 사다리형의, 기호 6-14는 부정형의 토지로서. 인접지와 대체로 평탄하나 기호 2,4,6,7 남측 일부는 북향의, 기호 8,9, 11-14는 서향의 완경사이며, 기호 2,4,6은 숙박시설 건부지로, 기호 7,8,10은 상업나지로, 기호 9,11-14는 현황 도로 등으로 각각 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 13 서측으로 폭 약 4-5 미터의 도로와 연계하여 본건 중 기호 9, 11-14 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역. 기호 4,9,11 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역. 기호 6 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 영농여건불리농지. 기호 7,8,10,12,14 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 장관리권역, 영농여건 불리농지. 기호 13 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 준보전산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 13의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평지붕 4층(기호 1) 및 철근콘크리트조 평지붕 3층(기호 3) 철근콘크리트 벽돌조 스라브지붕 2층(기호 5)로서 (사용승인일 : 기호 1 : 1999.10.23, 기호 3 : 2000.01.13, 기호 5 : 2001.04.10) 외벽 : 드라이비트 및 외장타일, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벼 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등 창호 ; 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(구. 올리브 모텔)로 이용 하다가 현재는 미 영업중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수,위생설비, 승강기설비(기호 1,3) 등을 갖추었으나, 전기 공급이 끊어진 상태 및 장기간 미 영업 상태라 작동 여부 등은 미확인 됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(기호 ㉠-㉡")

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호 5의 귀 제시목록상의 용도는 "주택"이나,일반건축물대장상의 용도는 숙박시설(일반숙박시설)로 등재되어 있음.(2013.01.09일 주택에서 숙박시설로 용도변경됨).

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 건물
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-8 · 토지
• 목록 11 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-9 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-10 · 토지
• 목록 13 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산115-1 · 토지
• 목록 14 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 건물
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• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-5 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

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1

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1. 목록1 및 목록3 - 공부상 숙박시설임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보이나 현재는 창문이 부서지고 주위에 잡초가 무성한 공실 상태인 것으로 보임. 2. 목록2, 목록4, 목록6, 목록7, 목록8, 목록10 -

경기도 양주시 백석읍 기산리 347

경기도 양주시 백석읍 기산리 347 · 496㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-1

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-1 · 499㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-6

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-6 · 526㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-2 · 630㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-5 · 998㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-7 · 472㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-8 · 499㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-9 · 81㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-10 · 146㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 산115-1 · 562㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 347-11 · 63㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

태OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

고OOOO

압류권자

양OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

태OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 철근콘크리트조 평지붕4층 숙박시설, 사무실, 보일러실 1층 55.08㎡ 2층 185.04㎡ 3층 185.04㎡ 4층 185.04㎡ 지하1층 50.38㎡ 옥탑층 19.44㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-8 · 대 499㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-8 · 대 499㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-9 · 도로 81㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-9 · 도로 81㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 146㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 146㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산115-1 · 임야 562㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산115-1 · 임야 562㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-11 · 도로 63㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-11 · 도로 63㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347 · 대 496㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347 · 대 496㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 철근콘크리트조 평지붕 3층 숙박시설 지층 35.79㎡ 1층 61.20㎡ 2츠 199.68㎡ 3층 199.68㎡ 옥탑층 25.92㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-1 · 대 499㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-1 · 대 499㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 · 철근콘크리트 벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1층 107.50㎡ 2층 64.81㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-6 · 대 526㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-6 · 대 526㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-2 · 대 630㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-2 · 대 630㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-5 · 대 998㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-5 · 대 998㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-7 · 도로 472㎡
• 26-08-26 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 347-7 · 도로 472㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 83m · 기산리종점 · 365, 365-2, 37-1
• 112m · 기산리종점 · 365, 365-2
• 195m · 안고령 · 365, 365-2
• 325m · 안고령1교앞 · 365-2, 37-1
• 354m · 안고령 · 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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