의정부지법 2024타경7171-1 슈프림더브릭스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5949만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.62㎡ (12.6평)

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

토지면적

41.62㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1594만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3373만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1710번길

건물 · 대지권

건물

슈프림더브릭스타워 · 84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥정동 1004-3 · 41.62㎡ (12.6평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 신축 중인 지식산업센터, 근린주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 내 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 5층 내 제2층 제공장223호로서, 외벽 : 강화유리 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글라스창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 지식산업센터로서, 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생, 급배수설비, 시스템방식에 의한 냉난방, 소화, 승강기 및 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형으로 공장용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1710번길 76, 2층공장223호 (옥정동,슈프림더브릭스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트구조 (철근

경기도 양주시 옥정동 1004-3 2층공장223호

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경기도 양주시 화합로1710번길 76, 2층공장223호 (옥정동,슈프림더브릭스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공장 지1층 7,314.95㎡ 1층 6,238.68㎡ 2층 6,415.94㎡ 3층 6,415.94㎡ 4층 6,415.94㎡ 5층 6,292.82㎡ 옥탑1층 141.34㎡ 철근콘크리트구조 84.29 ㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 천보초등학교 · 초등학교
• 849m · 회암중학교
• 850m · 회암초등학교
• 876m · 체육관 · 초등학교
• 892m · 율정중학교
• 898m · 본관 · 초등학교
• 914m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1172m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1244m · 천보초등학교
• 1383m · 양주도담학교
• 1457m · 옥정호수초등학교

버스

• 154m · 엘리프시그니처 · 700, 77, 99
• 229m · 엘리프시그니처 · 700, 77, 99
• 341m · 천보교사거리 · 700, 77, 99
• 348m · 천보교사거리 · 700, 77, 99
• 395m · 옥정1동행정복지센터 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-03, 경기동부원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-03 · 경기동부원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5949만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5710만

소유자 잔여

1억 5710만

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