의정부지법 2024타경70285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.56㎡ (14.1평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2044만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1426번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕정동 164 · 46.56㎡ (14.1평)

호

1층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 차량의 진입이 용이하며, 노선버스 정류장이 근거리에 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 18층 건물 중 5층 501호로서, (건물사용승인일 : 2001.01.29.) - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. - 창 호 : 하이삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥재소화전, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량의 진입이 용이하며, 노선버스 정류장이 근거리에 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 18층 건물 중 5층 501호로서, (건물사용승인일 : 2001.01.29.) - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. - 창 호 : 하이삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥재소화전, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1426번길 39, 106동 5층 501호 (덕정동,은동마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

대단지 아

경기도 양주시 덕정동 164 106동 5층 501호

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 양주시 화합로1426번길 39, 106동 5층 501호 (덕정동,은동마을) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 지상18층아파트 지1층 425.320㎡ 1층 413.852㎡ 2층 412.832㎡ 3층 412.832㎡ 4층 412.832㎡ 5층 407.392㎡ 6층 407.392㎡ 7층 407.392㎡ 8층 407.392㎡ 9층 407.392㎡ 10층 407.392㎡ 11층 407.392㎡ 12층 407.392㎡ 13층 407.392㎡ 14층 407.392㎡ 15층 407.392㎡ 16층 407.392㎡ 17층 407.392㎡ 18층 407.392㎡ 철근콘크리트조벽식구조 84.34㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 373m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 446m · 고암초등학교 · 초등학교
• 521m · 덕정중학교 · 중학교
• 561m · 고암중학교 · 중학교
• 584m · 주원초등학교 · 초등학교
• 777m · 회천초등학교 · 초등학교
• 807m · 회천중학교 · 중학교
• 865m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1284m · 양주도담학교

버스

• 184m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 230m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 259m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 365m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 367m · 덕정고.한국병원 · 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-03-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-03-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9880만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9581만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다