의정부지법 2024타경70421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

401.00㎡ (121.3평)

제시외면적

없음

보증금

1734만 (최저가의 10%)

청구금액

8306만

담당계

10계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

휴암로443번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.00㎡ (25.4평) · 단독주택

대지권

남면 443

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 "매곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하며, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "단독주택" 건부지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있는 것으로 목측되며, 지적상 북동측 및 서측으로 폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 접하는 것으로 보임. 본건 및 인접 도로, 토지 등의 정확한 지적 경계 등은 측량 등을 요하는 바 경매입찰시 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역10M), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 지적상 북동측, 서측으로 지목 도로가 있으나, 현황 본건의 정원 등으로 이용중인 인접토지와 함께 동측으로 포장도로에 접하며, 북측으로는 비포장 도로, 서측으로는 인접 건물 등이 점유하고 있어 통행이 불가한 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목구조 지붕 지상2층 건물로서, (사용승인 : 2022.04.28.) - 외벽 : 스톤코트 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수, 전기설비 등 되어있는 것으로 탐문되며, 외부에 가스연료 저장창고, 가스배관 등이 목측되나, 난방설비 유무, 연료 등의 확인은 불가능하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 및 인접 토지 경계 등에 제시외 물건 등이 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 일반목구조 위 목구조 지붕이나, 현황 외부 목측상 지중해식 기와지붕으로 관찰됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대관계 미상임 - 본건 현장조사일 현재 폐문 및 이해관계 부재 등으로 인하여 건물의 내부확인이 불가하였으며, 건축물대장 현황도 및 외부 육안관찰 등을 통하여 후첨 내부구조도 등을 표시하였으나, 사실확인시 상이할 수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 휴암로443번길 55 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 매곡리 288 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 외관상 2층 단독주택으로 폐문으로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 주택 출입이 불가능하여 정확한 현황은 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

광OOOO(OO)

압류권자

광OOOO

임차인

신OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 양주시 남면 휴암로443번길 55 (주건축물제1동) · 일반목구조 목구조 지붕 2층 단독주택 1층 68.8㎡ 2층 15.2㎡
• 24-12-11 · 경기도 양주시 남면 매곡리 288 · 대 401㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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