의정부지법 2024타경71219-1 동재오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.90㎡ (10.0평)

건물면적

78.84㎡ (23.8평)

토지면적

32.90㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8262만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

개나리3길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 동재오피스텔 · 78.84㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남면 285-155 · 32.90㎡ (10.0평)

호

7층, 7층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

코OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 2층 204호 외 3개호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 및 소화전 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 이어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황은 외부관찰 및 집합건축물 대장 건축물현황도 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 2층 204호 외 3개호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 및 소화전 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 이어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황은 외부관찰 및 집합건축물 대장 건축물현황도 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 2층204호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 2층206호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 7층702호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 7층706호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

외관상으로 공부상

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OO

교부권자

예OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

코OOOOOOOO

압류권자

양OO

유치권자

진O OOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

진O

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 2층204호 (동재오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 1층 342.49㎡ 1층 45.84㎡ 2층 383.23㎡ 3층 380.89㎡ 4층 380.89㎡ 5층 380.89㎡ 6층 380.89㎡ 7층 356.59㎡ 옥탑1층 48.26㎡ 옥탑2층 11.28㎡ 철근콘크리트구조 49.68㎡
• 25-02-18 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 2층206호 (동재오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 1층 342.49㎡ 1층 45.84㎡ 2층 383.23㎡ 3층 380.89㎡ 4층 380.89㎡ 5층 380.89㎡ 6층 380.89㎡ 7층 356.59㎡ 옥탑1층 48.26㎡ 옥탑2층 11.28㎡ 철근콘크리트구조 29.16㎡

주변

학군

• 268m · 남면초등학교 · 초등학교
• 535m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 538m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 630m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 117m · 비룡성당 · 25-1, 51
• 124m · 비룡성당앞 · 25-1, 51
• 130m · 구)신산약방 · 25-1, 51
• 250m · 비룡성당.신산공원 · 51
• 259m · 비룡성당 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다