의정부지법 2024타경73437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 15억 510만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.96㎡ (60.2평)

토지면적

9877.00㎡ (2987.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5051만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4000만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 198.96㎡ (60.2평) · 연와조 · 임야

대지권

백석읍 117-3 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

등OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "국립아세안자연휴양림" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 팬션 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1), 기호3) 북측으로 하향 완경사진 가장형 및 사다리형의 토지로서, 콘크리트 포장된 도로임. -기호4) 북측으로 하향 완경사진 장방형의 토지로서, 현재 자체지반 평탄하게 조성중인 토지임. -기호5) 북측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. -기호6), 기호7) 북측으로 하향 완경사진 부정형 및 자루형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성중인 토지임. -기호8) 북측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. -기호(9) 부정형의 토지로서 주거기타 등으로 이용중임. -기호(10) 삼각형의 토지로서 주거기타 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측의 노폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로를 통하여 북측의 지방도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(3),(4),(6),(7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -기호(5),(8),(9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 [공고번호 제2023-2628호] (일부). -기호(10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(3),(4),(6),(7) 토지의 공부상지목은 "임야"이나, 현황은 기호(1),(3)은 도로, 기호(4),(6),(7) 토지는 개발행위허가를 득하여 평탄하게 조성공사 중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 목조지붕 2층 건 으로서, -외벽 : 목조 마감 등 -내벽 : 목조 마감 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)로서, 현재 장기간 이용되지 않고 방치된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-3 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 278-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산로 498-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-3 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OO

교부권자

양OO

근저당권자

봉OOOOOO

기타

박O

소유자

박O

소유자

이OO

지상권자

봉OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

등OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-3 · 임야 118㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 278-4 · 대 60㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산로 498-10 · 연와조 목조지붕 2층 근린생활시설 1층 157.245㎡ 2층 41.715㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-4 · 임야 206㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-5 · 임야 1279㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-2 · 대 1160㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117 · 임야 3670㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117-2 · 임야 2930㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277-3 · 대 99㎡
• 25-01-15 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 277 · 대 355㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 85m · 기산리석곡 · 365, 365-2
• 256m · 거석골 · 365, 365-2
• 341m · 기산리종점 · 365, 365-2
• 379m · 기산리종점 · 365, 365-2, 37-1
• 443m · 옛고을 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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