의정부지법 2024타경74065-2 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.59㎡ (27.1평)

건물면적

123.04㎡ (37.2평)

토지면적

89.59㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주자이아파트 · 123.04㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 58 · 89.59㎡ (27.1평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통이며, 기호2는 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1, 기호2 공히 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 내 제8층 제801호로서, (사용승인 : 2017.08.29.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. [기호2] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상15층 내 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2006.04.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 공히 아파트로 이용중으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1 : 지역난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문되며, 기호2 : 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1, 기호2 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1는 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 북측으로 왕복 3차선 포장도로와 동측으로 왕복 약 6-8차선 포장도로와 각각 접하고 있으며, 기호2는 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 기호2 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1, 기호2 공히 폐문부재로 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로5길 35, 1108동 8층801호 (옥정동,이편한세상옥정어반센트럴) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 141, 708동 2층201호 (삼숭동,양주자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대규모 아파트 단지 내 부동산임

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 141, 708동 2층201호 (삼숭동,양주자이아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1 층 629.7454 ㎡ 2 층 607.9324 ㎡ 3 층 607.9324 ㎡ 4 층 607.9324 ㎡ 5 층 601.6624 ㎡ 6 층 601.6624 ㎡ 7 층 601.6624 ㎡ 8 층 601.6624 ㎡ 9 층 601.6624 ㎡ 10층 601.6624 ㎡ 11층 601.6624 ㎡ 12층 601.6624 ㎡ 13층 601.6624 ㎡ 14층 601.6624 ㎡ 15층 601.6624 ㎡ 철근콘크리트조 123.0401㎡

주변

학군

• 247m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 716m · 삼숭중학교 · 중학교
• 829m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 1014m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 양주자이7단지 · 7, 82
• 108m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 146m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 290m · 천주교연수원후문 · 82
• 295m · 마트앞 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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