의정부지법 2024타경74287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9221만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1844.00㎡ (557.8평)

제시외면적

없음

보증금

2922만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 94만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북동 351-15 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "산북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,근린생활시설,농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사의 사다리형의 토지로 지목은 "임야"이나 제1종근린생활시설(소매점) 신축신고 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부에 소규모의 공사자재 등이 소재하고 있으나 그 경제적 가치가 희박하여 토지의 단가산정에 고려하지 않았음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황"주거나지" 상태이며, 기준시점일(2024.03.23) 현재 양주시청으로 부터 신축허가 및 신축신고를 득한 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - 본건 토지상에 소유지 미상의 분묘1기가 소재함. - 본건은 김건훈 외 2인 이상의 공유토지로서, 소유지분별 위치특정이 불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 평가하였음. - 본건 토지는 공부상 지목은 "임야’이나 기준시점 현재 양주시청으로부터 신축허가 및 신축신고를 득한 토지임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "산북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,근린생활시설,농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 사다리형의 토지로 지목은 "임야"이나 제1종근린생활시설(소매점) 신축신고 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부에 소규모의 공사자재 등이 소재하고 있으나 그 경제적 가치가 희박하여 토지의 단가산정에 고려하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황"주거나지" 상태이며, 기준시점일(2024.03.23) 현재 양주시청으로 부터 신축허가 및 신축신고를 득한 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - 본건 토지상에 소유지 미상의 분묘1기가 소재함. - 본건은 김건훈 외 2인 이상의 공유토지로서, 소유지분별 위치특정이 불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 평가하였음. - 본건 토지는 공부상 지목은 "임야’이나 기준시점 현재 양주시청으로부터 신축허가 및 신축신고를 득한 토지임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 산북동 351-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 토지는 도로변에 위치한 경사진 임야로 잡목과 잡풀이 우거져 있는 등 관리가 안 된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

새OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

조OO

지상권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 경기도 양주시 산북동 351-15 · 임야 1844㎡

주변

학군

• 192m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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