의정부지법 2024타경74782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 3064만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

296.90㎡ (89.8평)

토지면적

5371.00㎡ (1624.7평)

제시외면적

296.90

보증금

2억 3306만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7475만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 296.90㎡ (89.8평) · 철골조 와이어패널지붕,층 · 대지

대지권

백석읍 472-23 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(4) 토지를 통하여 출입 가능함. 기호(4): 북측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,백석19), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물 환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,백석19), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철골조 와이어패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 페인트 및 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. 기호(3) 알.씨조 및 조적조 와이어패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 근린생활시설로 이용중임. 기호(3): 주택 및 창고로 이용중임. 세부내역은 후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 기호(3): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3) 건물은 공부상 용도가 근린생활시설이나, 현황 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(4) 토지를 통하여 출입 가능함. 기호(4): 북측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,백석19), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물 환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,백석19), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 와이어패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 페인트 및 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. 기호(3) 알.씨조 및 조적조 와이어패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 근린생활시설로 이용중임. 기호(3): 주택 및 창고로 이용중임. 세부내역은 후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 기호(3): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 건물은 공부상 용도가 근린생활시설이나, 현황 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 472-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 중앙로 279 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 중앙로 273-13 (2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 472 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

3

점유

1

1. 목록1 - 공부상 용도는 대지임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 2. 목록2 - 공부상 용도는 제1종

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

신OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

양OO

임차인

온OO

임차인

온OOO

임차인

주OOO OOO

임차인

최OO

임차인

최OOO

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 472-23 · 대 895㎡
• 25-03-25 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 472 · 대 4476㎡

주변

학군

• 284m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 718m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1108m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1190m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 넘말.작은오미 · 365-1
• 176m · 방앗간.작은오미 · 365-1
• 344m · 백석농협경제사업소 · 365-1
• 469m · 백석읍행정복지센터.백석초교 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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