의정부지법 2024타경74850-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 5차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

개나리3길

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 4 · 오피스텔

대지권

남면 285-155 · 일반상업지역 · 20.73㎡ (6.3평)

호

7층 705호

당사자

채권자

강O OOOOOO

채무자

오OO

소유자

코OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4) 오피스텔(주거용)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 냉난방시설 및 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) 오피스텔(주거용)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 냉난방시설 및 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 3층 307호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 6층 604호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 7층 701호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 7층 705호 (동재오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 공부

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

제OOOO(OO)

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO(OOO)

근저당권자

강OOOOOOO

소유자

코OOOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

임OO

채권자

강O OOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 양주시 남면 개나리3길 24-2, 7층 705호 (동재오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 1층 342.49㎡ 1층 45.84㎡ 2층 383.23㎡ 3층 380.89㎡ 4층 380.89㎡ 5층 380.89㎡ 6층 380.89㎡ 7층 356.59㎡ 옥탑1층 48.26㎡ 옥탑2층 11.28㎡ 철근콘크리트구조 49.68㎡

주변

학군

• 277m · 남면초등학교 · 초등학교
• 537m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 541m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 633m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 126m · 비룡성당 · 25-1, 51
• 133m · 비룡성당앞 · 25-1, 51
• 133m · 구)신산약방 · 25-1, 51
• 259m · 비룡성당.신산공원 · 51
• 267m · 남면행정복지센터.남면농협 · 25-1, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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