의정부지법 2024타경76559-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6750만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

5675만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 9172만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1576번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공장용지

대지권

회정동 396 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정5통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1 : 인접 도로와 단차가 있는 부정형 토지로서 현황 가설건축물의 건부지 등으로 이용중임. - 기호2 및 기호6 공히 : 인접 토지 대비 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, 주거나지로 이용중임. - 기호3 : 인접 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용중임. - 기호5 : 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. - 기호7 : 인접 토지 대비 평탄한 대체로 삼각형 토지로서, 현황 가설건축물의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1, 기호2, 기호3 공히 : 본건 남측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함. - 기호5, 기호6 공히 : 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접하는 것으로 목측됨. - 기호7 : 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입하고 있는 것으로 목측됨. ※ 상기 언급된 도로상태는 개략적으로 목측된 것을 기반으로 한 것으로, 본건 및 도로의 정확한 위치확인은 측량 등을 요하는 바, 입찰시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2, 기호3 공히 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 기호5, 기호6, 기호7 공히 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 및 기호7 지상에 제시외 건물이 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 395-38 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 회정동 385-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 회정동 385-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 회정동 395-4 · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 회정동 395-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 회정동 396 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 회정동 394-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록4,7 부동산은 양주회천택지개발사업 조성공사 중인 구역 인근 부동산임 - 목록4 부동산 건물은 지번상 인근 정안빌라와 경계하고 있는 토지에 소재하여야하나

부동산표시목록

가등기권자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

선OOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

선OOOO OOOO

소유자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

회OOOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

주OOO OOOOOO

지상권자

민OOOOOOOOOOOO

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-08 · 경기도 양주시 회정동 396 · 공장용지 20㎡
• 25-05-08 · 경기도 양주시 회정동 385-10 · 잡종지 157㎡
• 25-05-08 · 경기도 양주시 회정동 395-4 · 대 308㎡
• 25-05-08 · 경기도 양주시 회정동 396 · 공장용지 20㎡

주변

학군

• 404m · 회정초등학교 · 초등학교
• 955m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1038m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1142m · 고암중학교 · 중학교
• 1201m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1206m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1314m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 195m · 정안빌라 · 39
• 210m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39
• 210m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39
• 265m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 283m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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