의정부지법 2024타경77231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1548만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4378.00㎡ (1324.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 154만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8166만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

백석읍 449-2

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리에 소재하는 ‘백석공단’ 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공업시설 및 임야 등이 혼재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 인근버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 감안하면 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 일련번호 1 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전 및 도로 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 2 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 3 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 4 토지는 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다. - 본건 일련번호 5 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전 및 묵전 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 본건 북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접하고 있습니다. 일련번호 2 : 본건 북서측으로 약 4m 내외의 도로에 접하고 있습니다. 일련번호 3 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다. 일련번호 4 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다. 일련번호 5 : 지적상 맹지이나, 본건 일련번호 1, 2의 토지를 통해 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 3, 4 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 5 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 449-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-5 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

서OO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

지상권자

관OOOOOOO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 449-2 · 전 48㎡
• 25-02-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452 · 잡종지 2585㎡
• 25-02-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-1 · 전 882㎡
• 25-02-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-2 · 잡종지 661㎡
• 25-02-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 452-5 · 잡종지 202㎡

주변

학군

• 1373m · 연곡초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 서광아파트.정우공업사 · 365, 5, 8
• 302m · 은봉산전원마을입구 · 365, 5, 8
• 322m · 서광아파트삼거리 · 1304
• 329m · 브라보농원 · 365, 5, 8
• 336m · 서광아파트삼거리 · 1304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다