의정부지법 2024타경77859-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.12㎡ (11.2평)

토지면적

37.12㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

청구금액

22억

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 4 · 다세대주택

대지권

NA · 37.12㎡ (11.2평)

호

101동 3층304호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "두리랜드" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 미술관, 카페, 놀이시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 2층 203호 외 9개호로서 (사용승인일 : 2022.09.21) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 연립주택(기호 1 - 7) 및 주거용 오피스텔(기호 8 - 10)로 이용 중임. (기호 1 - 7 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등 기호 8 - 10 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 다용도실, 현관 등)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 연립주택) 및 업무시설(오피 스텔)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10 미터의 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 3층304호 (포시즌타운)

감정가

3억 2100만

대지권면적

37.12㎡ (11.2평)

기일

25-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음