의정부지법 2024타경79558-1 이편한세상양주신도시2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5039만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.44㎡ (13.7평)

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

토지면적

45.44㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2503만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2162만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상양주신도시2차 · 34.40㎡ (10.4평) · 1 · 아파트

대지권

옥정동 1051 · 제3종일반주거지역 · 45.44㎡ (13.7평)

호

근린생활시설-1동 1층106호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 106호(1개호)로서, 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: 알루미늄창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 106호(1개호)로서, 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: 알루미늄창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동로1길 63, 근린생활시설-1동 1층106호 (옥정동,이편한세상양주신도시2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

옥정동 이편한세상 아파트 단지 부출입구 옆

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 양주시 옥정동로1길 63, 근린생활시설-1동 1층106호 (옥정동,이편한세상양주신도시2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 336.7647㎡ 2층 353.8021㎡ 철근콘크리트구조 34.398㎡

주변

학군

• 336m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 343m · 옥빛고등학교
• 349m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 566m · 연푸른초등학교
• 597m · 옥정중학교 · 중학교
• 740m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 915m · 옥정호수초등학교
• 1156m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1194m · 천보초등학교
• 1196m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 본관 · 초등학교
• 1240m · 체육관 · 초등학교

버스

• 60m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 94m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 119m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 196m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 276m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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