의정부지법 2024타경79572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7493만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.73㎡ (6.0평)

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

토지면적

19.73㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3724만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로7길

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 7-19 · 19.73㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위한경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류이 소재하는 등, 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 109호로서 (사용승인일 : 2019.03.20) 외벽 : 몰탈위 화강석 치장 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 45m 내외, 남측으로 노폭 약 30m 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위한경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류이 소재하는 등, 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 109호로서 (사용승인일 : 2019.03.20) 외벽 : 몰탈위 화강석 치장 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 45m 내외, 남측으로 노폭 약 30m 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로7길 9-19, 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

대로 교차로 모서리에 위치한 상가 건물

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

파OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 양주시 옥정로7길 9-19, 1층 109호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1 2종근린생활시설 지1층 1053.32㎡ 1층 677.06㎡ 2층 640.68㎡ 3층 589.64㎡ 4층 545.54㎡ 5층 369.56㎡ 옥탑1층 75.52㎡ 철근콘크리트구조 36.48㎡

주변

학군

• 202m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 317m · 천보초등학교
• 458m · 본관 · 초등학교
• 462m · 율정초등학교 · 초등학교
• 472m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 498m · 체육관 · 초등학교
• 577m · 율정중학교
• 619m · 옥정중학교 · 중학교
• 828m · 천보초등학교 · 초등학교
• 862m · 회암중학교
• 887m · 옥정호수초등학교
• 961m · 회암초등학교

버스

• 46m · 옥정고.디에트르2차정문.푸르지오9단지 · 118, 1306, 80, 81, 87, 8906, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 113m · 푸르지오9단지아파트 · 118, 77, 80, 81, 91
• 162m · 가온길근린공원 · 77, 87
• 320m · 옥정고.푸르지오9단지 · 118, 1306, 80, 81, 87, 8906, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 376m · 옥정고등학교후문 · 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다