의정부지법 2024타경80367-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 43억 2762만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.89㎡ (123.4평)

토지면적

1948.00㎡ (589.3평)

제시외면적

80.00

보증금

4억 3276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

407.89㎡ (123.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

덕계동 417-5 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

넥OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

농OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며, 후면은 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 2필지 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) 부정형의 평지로서 부속토지(주차장, 세차장 등)로 이용중임. 기호(5), (6) 부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2) 서측으로 3번국도(4-5차선) 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 기호(4)-(6) 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지). 기호(2) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지). 기호(4) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지). 기호(5) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(6) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(4), (5), (6) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 기호(4)는 대지, 기호(5), (6)은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 불연판넬지붕(경사지붕) 1층건물로서(사용승인일:2013.08.02) 외벽 : 몰탈위 글라스울 판넬마감. 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 몰탈뤼 방수재마감, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 일부 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 417-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 417-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 평화로 1402 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 417-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 417-19 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 417-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

1. 목록1 및 목록2 - 공부상 대지임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 . 2. 목록3 - 공부상 제2종 근린생활시설(수리점)임

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

소유자

농OOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

선OO

임차인

황OO

채권자

넥OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 양주시 덕계동 417-5 · 대 368㎡
• 25-09-02 · 경기도 양주시 덕계동 417-17 · 대 650㎡
• 25-09-02 · 경기도 양주시 평화로 1402 · 일반철골구조 불연판넬지붕(경사지붕) 1층 제2종 근린생활시설(수리점) 1층 177.39㎡ 1층 150.5㎡
• 25-09-02 · 경기도 양주시 덕계동 417-2 · 답 741㎡
• 25-09-02 · 경기도 양주시 덕계동 417-19 · 답 82㎡
• 25-09-02 · 경기도 양주시 덕계동 417-20 · 답 107㎡

주변

학군

• 210m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 309m · 덕계중학교 · 중학교
• 790m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 891m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 970m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1247m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 53m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 305m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 324m · 금강펜테리움.트루엘시그니처 · 39, 701, 77, 80
• 347m · 푸른샘초등학교 · 39, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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