의정부지법 2024타경82202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

326.40㎡ (98.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3572만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4947만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

고암동 2-8

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "회천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단 지, 각급 학교, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 북서측으로 1호선(덕정역) 및 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽:벽돌쌓기 및 돌붙임 마감, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감, 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임, 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임, 옥탑1층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 일반건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매참여시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고원2길 151-8 (고암동,주건축물제1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암동 609-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

10

점유

1

신도심 택지조성된 지역의 목록2 토지상에 목록1 건물(상가 및 주택)과 주변토

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-28 · 경기도 양주시 고암동 609-5 · 대 326.4㎡

주변

학군

• 337m · 회천중학교 · 중학교
• 443m · 회천초등학교 · 초등학교
• 531m · 주원초등학교 · 초등학교
• 668m · 고암중학교 · 중학교
• 685m · 양주도담학교
• 734m · 고암초등학교 · 초등학교
• 760m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 866m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1194m · 회암중학교
• 1209m · 회암초등학교
• 1213m · 천보초등학교
• 1326m · 옥정고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 덕정주공7단지 · 53, 78, 81, 91
• 252m · 주공8단지 · 53, 78, 81, 91
• 281m · 옥정체육공원 · 91
• 368m · 주공7단지.중흥s클래스 · 53, 78, 81, 91
• 384m · e편한세상5차리더스가든 · 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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