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경매· 아파트

의정부지법 2024타경82271-1 이편한세상옥정더퍼스트

경기도 양주시 옥정서로1길 60, 1512동 10층 1004호 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 7500만1.5천만/평· 감정가 3억 7500만 (100%)

담당계8계031-875-2757

의정부지법 2024타경82271-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 7500만감정가 대비 100%
감정가
3억 7500만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 8137만 ~ 4억 4137만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3750만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2862만
담당계
8계 · 031-875-2757
도로명주소
옥정서로1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 이편한세상옥정더퍼스트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
옥정동 936
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "연푸른초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019.03.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 10층 1004호로서 외벽:몰탈위 페인트 창호:샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 인접지와 등고유사한 평지의 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-13sd2025.01.14 송달간주
25-01-03sd2025.01.09 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 양주시 옥정서로1길 60, 1512동 10층 1004호 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

대규모 아파트 단지 내 부동산임

부동산

부동산표시목록

교부권자 양OO

근저당권자 현OOOO OOOO

채권자 세OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-17 · 경기도 양주시 옥정서로1길 60, 1512동 10층 1004호 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 424.4745㎡ 2층 359.1665㎡ 3층 452.2778㎡ 4층 452.2778㎡ 5층 452.2778㎡ 6층 452.2778㎡ 7층 452.2778㎡ 8층 452.2778㎡ 9층 452.2778㎡ 10층 452.2778㎡ 11층 452.2778㎡ 12층 452.2778㎡ 13층 452.2778㎡ 14층 452.2778㎡ 15층 452.2778㎡ 16층 452.2778㎡ 17층 452.2778㎡ 18층 452.2778㎡ 19층 452.2778㎡ 20층 452.2778㎡ 21층 452.2778㎡ 22층 452.2778㎡ 23층 452.2778㎡ 24층 452.2778㎡ 25층 231.1891㎡ 철근콘크리트구조 84.8967㎡

당사자

채권자
세OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 217m연푸른초등학교
  • 614m옥빛고등학교
  • 741m옥빛초등학교초등학교
  • 743m옥빛초등학교초등학교
  • 766m옥정중학교중학교
  • 918m옥정초등학교초등학교
  • 1351m천보초등학교
  • 1375m옥정고등학교고등학교
  • 1406m경동대학교 양주캠퍼스대학교

버스

  • 170me편한세상15단지700, 77, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
  • 180me편한세상15단지후문P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
  • 230me편한세상15단지.한신더휴P9602(출근), P9602(출근)양주
  • 235me편한세상15단지700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
  • 286me편한세상15단지후문77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 8137만 ~ 4억 4137만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 양주시 옥정서로1길 60, 1512동 10층 1004호 (옥정동,이편한세상옥정더퍼스트)
감정가
3억 7500만
최저가
3억 7500만 (100%)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
기일
24-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 8137만 ~ 4억 4137만중간 추정: 4억 237만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 7500만 × 102~118% = 3억 8137만 ~ 4억 4137만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 양주시 진행 물건