의정부지법 2024타경83724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 6512만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1561.92㎡ (472.5평)

토지면적

2105.00㎡ (636.8평)

제시외면적

154.00

보증금

9651만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9929만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

월암로111번길

건물 · 대지권

건물

1561.92㎡ (472.5평) · 철근콘크리트구조,철골조,강파이프구조 · 공장

대지권

백석읍 524-1

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

백OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 "연곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장/창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행간격으로 보아 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2):인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3,4):지목 및 현황 "도로"임. 기호(5):인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2):북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,4):지목 및 현황 "도로"임. 기호(5):지적도상 맹지이나 본건 기호(1,2) 토지를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5):계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,백석07), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠-㉤ 및 중계기, 화물리프트, 세입자 소유로 탐문조사 되는 다수의 기계기구 등이 소재함.(※"지적 및 건물개항도"참조.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철골조 경량판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일:2011년 10월 06일) 외 벽:판넬 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽:몰탈위 페인트 및 타일 붙임 마감 등, 창 호:샷시 창호임. 기호(나) 강파이프구조 판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일:2011년 10월 06일) 외·내벽:판넬 마감 등, 창 호:샷시 창호임. 기호(다) 1층:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층:경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일:2006년 01월 26일 / 2층 증축일:2011년 10월 06일) 외 벽:몰탈위 페인트 및 사이딩판넬 마감 등, 내 벽:인테리어 마감 등, 창 호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-다):공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):기본적인 위생 및 급배수 설비, 냉장·냉동시설, 화물리프트 등이 되어 있음. 기호(다):기본적인 위생 및 급배수 설비, 냉장·냉동시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"및"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(다) 2층 구조(현황"경량철골구조 판넬지붕")가 등기사항전부증명서와 상이하여 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준으로 사정 평가함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (가동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (나동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (다동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-6 · 토지
• 목록 9 · 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (홍죽리 524-1) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

1. 부동산 현황 (1) 목록1, 목록2 - 공부상 공장용지임 - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 (2)목록3, 목록4, 목록5 - 공부상 공장임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 (3) 목록6, 목록7 - 공부상 도로임 - 공부상 지목 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 (4) 목록8 - 공부상 전임. - 현황은 목록8 토지 일부는 공장건물 부지로 사용중인 것으로 보

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1 · 1566㎡

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-3 · 485㎡

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-4 · 9㎡

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-5 · 45㎡

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-6 · 166㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOO

소유자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

지상권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

백OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-1 · 공장용지 1566㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-3 · 공장용지 485㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (가동) · 철골조 경량판넬지붕 2층 공장 1층 530.12㎡ 2층 498㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (나동) · 강파이프구조 판넬지붕 단층 공장 124.96㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (다동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층공장 1층 151.38㎡ 2층 103.46㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-4 · 도로 9㎡
• 26-06-04 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 524-5 · 도로 45㎡
• 26-06-04 · 소재지:양주시 백석읍 월암로111번길 23-17 (홍죽리 524-1) · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록 제2017-82호(별지 참조)

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 735m · 연곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-23, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 6512만

매각비용

1447만

배당 가능액

9억 5064만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다