의정부지법 2024타경84222-1 양주회정범양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.06㎡ (12.7평)

토지면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

4611만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1570번길

건물 · 대지권

건물

양주회정범양아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 369 · 제3종일반주거지역 · 42.06㎡ (12.7평)

호

203동 2층201호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 『회정초등학교』 남동측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 20층 건 중 제2층 201호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 지적상 다수의 도로에 접하며, 서측으로 그 상태가 양호한 폭35m 내외의 도로 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등의 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되어 토지·건물의 구분평가는 곤란하나 귀 평가명령에 따라 대상부동산의 평가액을 ‘집합건물 토지·건물 배분비율표(한국부동산연구원)’상의 배분비율 등을 고려하여 토지가액과 건물가액으로 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람. 본건 관련 등기사항전부증명서 및 건축물대장 등을 경매참여시 확인하시기 바람. 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1570번길 36, 203동 2층201호 (회정동,양주회정범양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대규모 아

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O(O)OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 410m · 회정초등학교 · 초등학교
• 866m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 944m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1222m · 고암중학교 · 중학교
• 1262m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1292m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1373m · 회천중학교 · 중학교
• 1395m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1440m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 165m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39
• 213m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39
• 218m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 235m · 회천새봄초.대광로제비앙 · 39
• 242m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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