의정부지법 2024타경84413-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3367만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1501번길

건물 · 대지권

건물

49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕계동 533-4

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 원거리에 덕계역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. 본건 건물의 사용승인일은 2020.04.27일임. 본건 건물의 1-2호 라인 전체인 8개호수를 호출했으나 응하는 데가 없어서 4층 402호의 현관사진은 촬영할 수 없었으며, 기타 내부구조 등도 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도" 를 기준으로 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 본건 "호별배치도 및 내부구조도"는 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도" 를 기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내에 대체로 평탄하게 조성된 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 다세대주낵의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어지고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계06), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1501번길 64, 4층402호 (덕계동,스카이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 공동주택(도시형생

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

종OOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

도OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OO(OOOOO)

압류권자

양OO

압류권자

은OO(OOOOO)

압류권자

종OOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 양주시 평화로1501번길 64, 4층402호 (덕계동,스카이빌) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택 단지형다세대 지1 118.626㎡ 1층 122.893㎡ 2층 122.293㎡ 3층 122.293㎡ 4층 113.353㎡ 옥탑1층 13.867㎡ 철근콘크리트구조 49.743㎡

주변

학군

• 223m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 322m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 559m · 회정초등학교 · 초등학교
• 911m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1097m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 340m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 402m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 407m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 479m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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