의정부지법 2024타경85805-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

4948만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 688

호

15층

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 탑동동 "조산마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 체육시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도로변의 노선상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 버스정류장이 근거리에 위치하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동측으로 하향 완경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지(일부 나대지 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 지방도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 일반철골구조 기타지붕 2층건물로서, (사용승인일 : 2023년 06월 16일) 외벽 : 징크판넬 마감. 내벽 : 페인트 및 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄샤시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 기호(1)까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15건중 11층 1104호로서, (사용승인일 : 2006. 04. 13) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후면 상세 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부의 중로와 연결되어 있으며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 115, 608동 11층1104호 (삼숭동,양주자이아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 탑동동 788-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 천보산로 655 (탑동동,주1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1 부동산은 대단지 아파트에 소재한 부동산임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

양OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 115, 608동 11층1104호 (삼숭동,양주자이아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1 층 674.1603 ㎡ 2 층 641.4408 ㎡ 3 층 641.4408 ㎡ 4 층 641.4408 ㎡ 5 층 632.0358 ㎡ 6 층 632.0358 ㎡ 7 층 632.0358 ㎡ 8 층 632.0358 ㎡ 9 층 632.0358 ㎡ 10층 632.0358 ㎡ 11층 421.3572 ㎡ 12층 421.3572 ㎡ 13층 421.3572 ㎡ 14층 421.3572 ㎡ 15층 421.3572 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9218㎡

주변

학군

• 264m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 671m · 삼숭중학교 · 중학교
• 763m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 924m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 마트앞 · 7, 82
• 157m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 181m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 201m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 207m · 마트앞 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다