의정부지법 2024타경85836-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 2906만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

710.50㎡ (214.9평)

토지면적

2447.00㎡ (740.2평)

제시외면적

252.00

보증금

1억 5290만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7136만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

그루고개로

건물 · 대지권

건물

710.50㎡ (214.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

은현면 35-32

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "안터골" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 중소 규모의 공장, 창고, 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사, 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호3 토지는 8미터 도로이며, 기호1 토지는 동측으로 기호3 토지와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현30), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현30), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 건물에 후첨 지적건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 물건이 소재하는바 제시외 ㉠은 2022년 7월13일자로 신고(소유자:농업회사법인 주식회사 대륙농축수산식품)된 가설건축물(문의: 양주시 허가과 건축민원2팀)에 해당되어 평가에 포함하지 아니하였으며, 제시외 ㉡은 콘테이너로서 이동이 가능하여 평가에 포함하지 아니하였으며, 제시외 ㉢은 본건 토지를 침범한 인접 건물로 육안 목측되어 평가에 포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2019년 8월에 사용승인된 일반철골구조 지붕판넬 단층건으로 외벽 및 내벽은 핀넬마감, 창호는 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 ㉣은 본건 기호2 건물내에 소재하며 기호2건물의 사용승인이 있은 후 별도로 축조된 것으로 조사되어 별도의 평가액을 제시하였으니 일괄매각여부에 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-32 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로 568-52 (가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

1

- 건물 입구 출입문이 잠겨 내부 진입이 불가능하고, 아무도 만나지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

전OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

한OO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

농OOOOO (O)OOOOOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

홍OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-32 · 공장용지 2328㎡
• 25-10-30 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로 568-52 (가동) · 일반철골구조 지붕판넬지붕 지상1층 공장 1층 458.5㎡
• 25-10-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 35-26 · 도로 2120㎡ (갑구7번 농업회사법인 주식회사 대륙농축수산식품 지분 119/2120 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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