의정부지법 2024타경85843-1 이레하이니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 9981만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.62㎡ (3.2평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4657만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

이레하이니스 · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕계동 420-3 · 10.62㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

황OO(OOOOO OOOOOO)

소유자

황OO(OOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 3층 310호로서 (사용승인일 : 2021.11.25) 외벽 : 외장재 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택(아파트)으로 이용 중임. (방3, 주방,거실, 욕실겸화장실2, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역 (회천시가지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1428-1, 3층310호 (덕계동,이레하이니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1 - 공부상 공동주택(도시형

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

HOOOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

리OOO(OO OOOOOOO)

임차인

정OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

황OOO(OOOOO OOOOOOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO(OOOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 양주시 평화로 1428-1, 3층310호 (덕계동,이레하이니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1019.993㎡ 지1층 1372.63㎡ 1층 965.279㎡ 2층 841.8215㎡ 3층 841.8215㎡ 4층 841.8215㎡ 5층 841.8215㎡ 6층 841.8215㎡ 7층 841.8215㎡ 8층 841.8215㎡ 9층 798.6415㎡ 10층 798.6415㎡ 11층 798.6415㎡ 12층 798.6415㎡ 13층 798.6415㎡ 14층 798.6415㎡ 철근콘크리트구조 49.9586㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 96m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 381m · 덕계중학교 · 중학교
• 544m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 646m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1065m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1371m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1467m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 140m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 198m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 219m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 452m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-30, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-30 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9981만

매각비용

149만

배당 가능액

9831만

소유자 잔여

1896만

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