의정부지법 2024타경86082-1 청담마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.52㎡ (15.6평)

건물면적

93.01㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1838만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

청담마을 · 93.01㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕정동 210-2 · 51.52㎡ (15.6평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 <고암중학교> 남측에 위치하며 주위는 아파트단지,초,중고등학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 아파트 단지 주변으로 버스정류장과 북서측 근거리로 덕정역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상20층 건 내 제408동 제1303호(사용승인일:2001.06.11) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사) 창호: 하이섀시창호 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남동측 근거리로 3번국도와 북동측 원거리로 수도권제2순환고속도로(파주-양주) 양주IC가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 408동 13층 1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 철근콘크리트벽식조 평스라브

경기도 양주시 덕정동 210-2 408동 13층 1303호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

최OO

제3취득자

주OOO OOOO(OOO OO)

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 408동 13층 1303호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡
• 26-10-06 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 408동 13층 1303호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 106m · 회천초등학교 · 초등학교
• 152m · 고암중학교 · 중학교
• 212m · 회천중학교 · 중학교
• 261m · 고암초등학교 · 초등학교
• 442m · 주원초등학교 · 초등학교
• 546m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 575m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1091m · 양주도담학교
• 1121m · 덕정중학교 · 중학교

버스

• 26m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 92m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 161m · 덕정주공3단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 167m · 회천초등학교.회천중학교 · 53, 78, 81, 91
• 177m · 덕정주공4단지.엄상마을 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-06-12, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-06-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1070만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 753만

소유자 잔여

1억 2702만

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