의정부지법 2024타경86464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1589만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1662.00㎡ (502.8평)

제시외면적

없음

보증금

6158만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3630만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

유양동 35-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 양주시 남방동 소재 "양주시청" 서남 측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농업용 창고, 농가주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 수도권1호 선 "양주역"이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지, 기호(4)토지(유양동 34, 36-3) 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 기호(1)토지는 "농경지", 기호(4)토지는 "농업용 창고용지"로 이용 중임. ② 기호(2)토지, 기호(3)토지, 기호(6)토지(유양동 35-1, 35-3, 36-5) 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 "농경지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 중 기호(1)토지 및 기호(2)토지는 남서측으로 노폭 약 10m 정도의 포 장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(유양동 34) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ② 기호(2)토지(유양동 35-1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ③ 기호(3)토지(유양동 35-3) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. ④ 기호(4)토지, 기호(6)토지(유양동 36-3, 36-5) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 창고시설(농업용 창고)로, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상건물은 농업용 창고시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 유양동 34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 유양동 35-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 유양동 35-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 유양동 36-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 부흥로1422번길 70-1 (유양동,주건축물제1동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 유양동 36-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1, 2는 도로에 인접한 밭으로 콩을 경작중이며 육안으로 경계구분이 안 됨 - 목록 3. 현재 경작중인 농작물은 없으며 관리되지 않아 잡풀이

부동산표시목록

가압류권자

양OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경기도 양주시 유양동 35-1 · 전 1662㎡

주변

학군

• 883m · 유양초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 국군복지단경기북부지원본부 · 133, 35, 365-1
• 319m · 양주향교.양주별산대놀이전수회관 · 133, 35, 365-1
• 388m · 양주향교.양주별산대놀이전수회관 · 133, 35, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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