의정부지법 2024타경86884-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3428만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.75㎡ (2.6평)

토지면적

2123.00㎡ (642.2평)

제시외면적

8.75

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3078만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

8.75㎡ (2.6평) · 답

대지권

백석읍 692-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리에 소재하는 "연곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공업용 건물, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

① 본건 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 농업용 비닐하우스(철파이프조) 6개동, 컨테이너, 이동식화장실 및 간이화장실 등이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한 물건인 점과 평가목적 등을 감안하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바, 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. ② 본건 토지 지상에 소재하는 비닐하우스(5번, 6번)은 본건 토지 남서측으로 인접한 <오산리 692-2번지>에 걸쳐 있는 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. ③ 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 물건 중에서 이동이 곤란하거나 불가능한 물건은 제시외 물건으로 평가를 진행하였고, 제시외 물건(㉠-㉣)은 현황 관리상태 등을 감안하여 원가법으로 평가하였으며, 면적 등은 개략적인 실측으로 판단하였으며, 감가수정시 관찰감가법을 병용하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용하고 있으니 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 토지 지상에 소재하는 모든 시설물 등은 토지 임차인이 설치한 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매진행시 소유관계 및 경매 대상 포함 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 692-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 답임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 692-3 · 답 2123㎡

주변

학군

• 586m · 연곡초등학교 · 초등학교

버스

• 444m · 단촌삼거리 · 133, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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