의정부지법 2024타경87054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7232만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.00㎡ (49.9평)

토지면적

629.00㎡ (190.3평)

제시외면적

165.00

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1290만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

그루고개로221번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 165.00㎡ (49.9평) · 단독주택

대지권

은현면 631-1 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하2리사무소" 남서측 인근하며, 인근은 소규모 공장, 단독주택 및 전 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북서측 일부가 폭 약 3M의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역 (위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설 치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽:법량판넬 마감, 내벽:벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방, 세탁실, 화장실, 주방, 거실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 단독주택(농업인주택)으로 등재되어 있 으나, 양주시청에 확인결과 해체신고 및 말소처리로 일반건축물대장이 없는 상태이니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 후첨 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ) -ㄷ)이 소재하는 바, 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하였으며, 본건 지상에 소재하는 컨테이너, 냉동창고 등은 이동이 용 이하다고 판단되어 감정평가외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 631-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 그루고개로221번길 310-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1.은 목록 2. 주택의 부지임

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOO

교부권자

양OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 경기도 양주시 은현면 도하리 631-1 · 대 629㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다