의정부지법 2024타경88057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1990만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1321.00㎡ (399.6평)

제시외면적

없음

보증금

1199만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 555만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

은현면 784-22 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "예원예술대학교 양주캠퍼스" 북측 및 북동측 인근에 소재하며, 주위는 미개발주거지대로서 농지 및 임야에서 공장, 상업용시설 등으로의 개발이 이뤄지고 있으며, 인근으로 예원예술대학교 양주캠퍼스, 서울우유산업단지, 공동주택이 건설되고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호 2: 사다리형 평지의 도로임. 기호 3: 사다리형에 가까운 완경사지의 토지로서, 임야임. 기호 4: 부정형 완경사지로 임야 및 일부 현황도로, 타인건물이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1은 본건 남측으로 소로에 접함. 기호 2는 본건이 도로로서, 본건 포함 소로임. 가호 3, 4는 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역임. 기호 3: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 대로1류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역임. 기호 4: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 대로1류(폭25m-30m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 상대보호구역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1,2 지상에 제시외콘테이너가 소재하나 이동 및 해체가능성 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 기호 4 지상 일부 타인소유건물이 소재하나, 그 면적이 극히 미미하여 토지에 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-22 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-23 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산55 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 예원예술대학교 양주캠퍼스 인근에 위치하고 있음 - 목록 1. 도로옆에 위치한 경사진 토지로 잡풀이 무성하게 방치된 상태이며, 제시외 컨테이너 1동이 소재함 - 목록 2. 공부상 지목은 임야이나 현황

경기도 양주시 은현면 용암리 784-22 · 329㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-23 · 992㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 산55 · 4265㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-9 · 4060㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

배OO

기타

소OO OOOO OOOOOO OOOO OOO(OOO OOO)

기타

소OO OOOOOOOOOO OOOO OOO

기타

소OO OOOOOOOOOO OOOO OOOO

기타

채OOOOOO OOOOOO OOOO OOO

소유자

주OOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

지상권자

전OOOOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-22 · 임야 329㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-22 · 임야 329㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-23 · 임야 992㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-23 · 임야 992㎡

주변

학군

• 68m · 본관
• 73m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 82m · 예원관
• 1151m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 476m · 용암리 · 25-1, 91
• 496m · 용암1리 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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