의정부지법 2024타경89623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3958만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

466.06㎡ (141.0평)

제시외면적

55.00

보증금

5395만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

덕정길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 466.06㎡ (141.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕정동 21-6

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동에 소재하는 "덕정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "덕정역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 3층에 제시외건물(판넬조 판넬지붕 주택:약55㎡)이 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서(사용승인일:1994.07.07) 외벽 : 치장벽돌마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 바닥 : 테라조타일마감. 창호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지1-2층 : 근린생활시설로 이용중임. 3층 : 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 3층에 판넬조 판넬지붕 주택 : 약55㎡가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 132-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕정길 21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1 토지 지상에 목록2 건물이 소재하고 있으며 1층은 상가2곳이 있으며 2,3층은 잠금장치되어 있으며 지하층은

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

양OO

근저당권자

하OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 경기도 양주시 덕정길 21 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 지하1층 123.57㎡ 1층 127.86㎡ 2층 136.19㎡ 3층 23.44㎡

주변

학군

• 196m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 244m · 덕정중학교 · 중학교
• 933m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1057m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1089m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1195m · 고암중학교 · 중학교
• 1279m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1437m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1486m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 104m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 152m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 233m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 261m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 491m · 서희아파트 · 78, 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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