의정부지법 2024타경90111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1766만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1003.90㎡ (303.7평)

토지면적

1428.50㎡ (432.1평)

제시외면적

160.60

보증금

4176만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7890만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

1003.90㎡ (303.7평) · 철근콘크리트조,목조 · 대지

대지권

백석읍 202-7 · 제1종일반주거지역

호

3층,1층,2층,지층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO (OOOOO O OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 양주시 기산리 소재 "기산저수지" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린 생활시설, 저수지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 서하향 완경사지내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중 입니다. 기호(5,6) : 서하향 완경사지내 부정형 토지로서 진입도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) : 본건 서측의 기호(5,6)인 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(5,6) : 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위 임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 일반건축물 현황도 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 칼라강판 및 목재싸이딩 등 마감. 창호 : 섀시창호 등 마감 입니다. 기호(4) : 목조 판넬슁글지붕 2층 건물로서 외벽 : 목재싸이딩 등 마감. 창호 : 섀시창호 등 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)는 공부상 "숙박시설", 기호(4)는 공부상"보일러실, 소매점"으로 등재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

소유자 미상의 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉠-㉤)이 소재하고 있으며, 폐문 및 이해 관계인의 부재로 내부 확인은 하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 일반건축물 대장상‘소매점’으로 등재되어 있으나, 불법용도변경으로 위반건축물 로 등재되어 있고, 제시외건물(㉤)은 불법증축으로 위반건축물로 등재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 일반건축물 현황도 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 894 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 894 · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 202-7 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

0 추가 조사 명령 사항 및 결과 - 추가 명령 사항 : 이 사건 부동산에 진입하기 위해하여 기산리 205-62 토지를 경유하지 않고 이미 개설되어 있는 기산리 202-11 도로 부분을 경유하여 진입할 수

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOO

공유자

박OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOOO (OOOOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-2 · 대 498㎡
• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 894 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 253.38㎡(객실) 2층 246.16㎡(객실) 3층 246.16㎡(객실) 지층 49.06㎡(기계실,저수조,저유조)
• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-3 · 대 788㎡
• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 894 · 목조 판넬슁글지붕 2층 소매점 1층 4.30㎡(보일러실) 2층 44.24㎡(소매점)
• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 203-4 · 도로 170㎡ (갑구 순위번호 10번 2분의 1 김용범 지분전부)
• 26-02-03 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 202-7 · 도로 115㎡ (갑구 순위번호 10번 2분의 1 김용범 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 안상철미술관 · 365, 365-2
• 173m · 에루화숯가마 · 365, 365-2
• 211m · 에루화숯가마 · 365, 365-2
• 266m · 기산리마을회관 · 365, 365-2
• 424m · 기산저수지 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다