의정부지법 2024타경90340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8998만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

토지면적

115.00㎡ (34.8평)

제시외면적

56.10

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 837만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

감악산로

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 층 · 도로

대지권

남면 425-12

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 "매곡리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 부정형의 평지로, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 비포장 도로에 점함. 기호(3) 본건이 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 비포장 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(상업형,남면25), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역10M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2004. 06. 08) 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 마감, 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추었으나, 장기간 방치된 상태로 실제 제반 설비의 존재여부 및 정상적인 작동여부 등은 별도의 확인이 필요한 상태임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 매곡리 68-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 감악산로 425-12 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 매곡리 68-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1.은 목록 2. 주택의 부지임 - 목록 2. 주택은 출입문이 폐쇄되어 내부 출입이 불가능하며 최근 사람이 거주한 흔적이 없는 폐가 상태

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

홍OO

교부권자

건OOO OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 경기도 양주시 남면 매곡리 68-21 · 도로 459㎡ (갑구 3번 459분의115 김희우지분 전부)

주변

학군

• 1028m · 남면초등학교 · 초등학교
• 1226m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1242m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1331m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 273m · 25사단 · 25-1
• 340m · 신암아파트 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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