경매 · 지식산업센터
의정부지법 2024타경91053-1 양주옥정듀클래스1
경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알111호 (옥정동,양주옥정듀클래스1)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알111호 (옥정동,양주옥정듀클래스1)
- 감정가
- 8억 5600만
- 최저가
- 5억 9920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.73㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9920만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.13㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 65.73㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5992만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 54억 3785만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 화합로1710번길
건물 · 대지권
- 건물
- 양주옥정듀클래스1 · 65.73㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 옥정동 987-1 · 준주거지역 · 27.13㎡ (8.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO(O)OOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 수도권 제2순환 고속도로 "양주IC"가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 R111호 외 8개호 로서 사용승인일:2022.07.27 외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 등 천정;텍스 마감 등 창호:페어글래스창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일반건축물대장등본상 기호 1) - 기호 9) 제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로 지식산업센터 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북쪽 및 서쪽으로 왕복 4차선 포장도로, 남쪽 및 동쪽으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전 정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15-20m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<민원해결과에 문의바람니다<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
| 25-08-23 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-07-16 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.07 폐문부재 |
| 25-05-24 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.09 폐문부재 |
| 25-02-09 | sd | 2025.02.16 폐문부재 |
| 25-02-09 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
| 25-01-05 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 25-01-05 | sd | 2025.02.02 폐문부재 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.10 폐문부재 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.19 폐문부재 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알111호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알112호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알113호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알114호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알115호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 6 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알116호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 7 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알117호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 8 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알118호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
- 목록 9 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알119호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
대형 아파트형 공장 건물의 1층에
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알111호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알112호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알113호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알114호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알115호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알116호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알117호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알118호
경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 알119호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 기타
- 주OOO OOOO OOO OOOO OOO
- 배당요구권자
- 하OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO(O)OOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 알111호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지식산업센터(도시형공장) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 업무시설 지2층 11761.9506㎡ 지1층 10203.2938㎡ 1층 10879.6271㎡ 2층 10947.1754㎡ 3층 10947.1754㎡ 4층 10947.1754㎡ 5층 10130.5075㎡ 철근콘트리트구조 제1종근린생활시설 65.7256㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 551m · 천보초등학교 · 초등학교
- 859m · 회암초등학교
- 894m · 회암중학교
- 1176m · 체육관 · 초등학교
- 1196m · 본관 · 초등학교
- 1197m · 율정중학교
- 1212m · 율정초등학교 · 초등학교
- 1383m · 양주도담학교
- 1384m · 옥정고등학교 · 고등학교
- 1438m · 천보초등학교
버스
- 110m · 김삿갓교 · 700, 78, 99
- 159m · 김삿갓교 · 700, 78
- 376m · 율정삼거리 · 700
- 423m · 회암사입구 · 700, 78
- 437m · 내회암1교 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-04, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-04 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-08-03 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 신한자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-01-04 | 가압류 | 승윤종합건설 주식회사 | 147억 9010만 | 말소 |
| 갑3 | 23-03-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-05-22 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사태현푸드 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-07-29 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 8961만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 1351만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-21 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 7000만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-27 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-03-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 25-03-14 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 56억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 23-08-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 56억 4000만 | 말소기준 |
| 을3 | 23-08-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 9920만
- 매각비용
- 898만
- 배당 가능액
- 5억 9021만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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