의정부지법 2024타경91589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 1978만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3611.00㎡ (1092.3평)

제시외면적

없음

보증금

9197만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7027만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕계동 685-8 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO[OOOOOOOO] 외 1

채무자

박OO

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 공장용지, 전, 임야 등이 혼재하는 시가지내 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근 평화로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 완경사지대내 소재하는 토지로서, 기호 1, 3-5, 8-9 : 사다리형 기호 2, 6, 7: 부정형이며, 본건 공히 주거나지(휴경지, 일부 전, 일부 임야임.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나 기호 9는 북동측으로 , 기호 4는 북측으로 폭 약 6미터의 현황도로(덕계동 685-10, 지목"전", 도시계획시설도로, 양주시 소유)에 접하며, 그 외 토지는 본건 4, 9를 경유하여 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계02) 기호 2 : 준공업지역 기호 3 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 준공업지역, 성장관리계획구역(주거형, 덕계02) 기호 4 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만) 기호 5 : 자연녹지지역, 준공업지역, 성장관리계획구역(주거형, 덕계02), 소로2류(폭8m-10m)(저촉) 기호 6 : 자연녹지지역, 준공업지역, 성장관리계획구역(주거형, 덕계02), 소로2류(폭8m-10m)(저촉) 기호 7 : 제1종일반주거지역, 준공업지역 기호 8 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 준공업지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계02) 기호 9 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계02), 소로3류(폭8m 미만)(접함) 로서, 본건 공히 가축사육제한구역(모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 3과 기호 8 경계선상에 합판조 등의 소규모농막이 소재하나 구조, 규모 , 해체 및 철거가능성 등을 고려시 본건 토지가격에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애됨없이 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공히 제1종일반주거지역, 준공업지역, 자연녹지지역에 속하는 토지로서 공부상 지목은 "전"이나 용도지역 및 인근 이용상황 등을 고려시 미성숙개발지대로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 685-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 685-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 685-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 685-26 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 685-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 685 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 덕계동 685-11 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 덕계동 685-7 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 덕계동 685-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록9 - 공부상 전임.

경기도 양주시 덕계동 685-8 · 348㎡

경기도 양주시 덕계동 685-12 · 35㎡

경기도 양주시 덕계동 685-6 · 509㎡

경기도 양주시 덕계동 685-26 · 54㎡

경기도 양주시 덕계동 685-5 · 895㎡

경기도 양주시 덕계동 685 · 815㎡

경기도 양주시 덕계동 685-11 · 133㎡

경기도 양주시 덕계동 685-7 · 456㎡

경기도 양주시 덕계동 685-9 · 366㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

권OO

소유자

김OO

압류권자

양OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-8 · 전 348㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-8 · 전 348㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-12 · 전 35㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-12 · 전 35㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-6 · 전 509㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-6 · 전 509㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-26 · 전 54㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-26 · 전 54㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-5 · 전 895㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-5 · 전 895㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685 · 전 815㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685 · 전 815㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-11 · 전 133㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-11 · 전 133㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-7 · 전 456㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-7 · 전 456㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-9 · 전 366㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 덕계동 685-9 · 전 366㎡

주변

학군

• 419m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 665m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 687m · 덕계중학교 · 중학교
• 758m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1375m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1388m · 산북초등학교 · 초등학교
• 1494m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 378m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 387m · 명성.신우아파트.리치마트 · 36의정부
• 387m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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