의정부지법 2024타경92087-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 8722만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3986.43㎡ (1205.9평)

토지면적

14996.00㎡ (4536.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7872만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7545만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

3986.43㎡ (1205.9평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

광적면 571-1 · 생산관리지역

호

1층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

농OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 "효촌1교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 축사, 소규모 창고 및 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 및 도로와 완경사인 부정형의 토지로 현황 "법면 및 자연림" 상태임. 기호(4): 인접지와 급경사인 현황 "일부 법면 및 자연림" 상태임. 기호(5): 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 "도로"임. 기호(7): 인접지 및 도로와 완경사인 부정형의 토지로 "전기타(버섯재배사)" 로 이용 중임. 기호(8): 인접지 및 도로와 완경사인 부정형의 토지로 현황 "구거" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4):맹지임. 기호(5):현황 "도로" 임. 기호(7): 본건 남서측에 위치한 노폭 약, 4,5미터 내외의 진입로 및 기호(5)와 접하며, 이를 통해 노폭 약 8미터 내외의 포장도로로 진출입 가능함. 기호(8): 본건 동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(공업형, 광적06), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5): 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(효촌1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(7): 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(공업형 , 광적06), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로. 기호(8): 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(효촌1천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(7) 지상에 관정이 소재함[별첨 "사진용지" 참조].

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 지상 콘테이너 박스에서 유치권 행사 중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,3,6):공히 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽; 판넬 붙임 등 마감 내벽: 판넬 붙임 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,3,6): 공히 동,식물관련시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

버섯재배사 운영을 위한 기본적인 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 산39-34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제3동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 558-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제2동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1, 목록4 - 공부상 임야임, - 현황은 건물부지로 사용중인 것으로 보임. 2. 목록2, 목록3, 목록6 - 공부상 동식물관련 시설임. - 현황은 공부상 용도와 같은

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

압류권자

양OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 산39-34 · 임야 2456㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 1층 767.5㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 1층 1,635.9㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 558-5 · 임야 1296㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571-2 · 도로 68㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 화합로74번길 61-1 (주건축물제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 1층 1,583.025㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571 · 전 10493㎡
• 26-02-24 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 571-1 · 답 683㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 우러리.공병대앞 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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