의정부지법 2024타경92216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 7783만 (60%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2454.09㎡ (742.4평)

토지면적

7564.00㎡ (2288.1평)

제시외면적

1331.50

보증금

2억 1778만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1975만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로430번길

건물 · 대지권

건물

2454.09㎡ (742.4평) · 블럭조 · 공장

대지권

남면 187-1

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 경신리 소재 "경신교차로"남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 상가, 전, 답 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스장류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 완경사 부정형의 토지로 공장 및 사무실 건물 등의 부지로 이용중임. 기호8: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장의 부속 토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호8: 남측으로 약 6미턴 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반공업지역 , 지구단위계획구역(경신공업지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호8의 공부상 지목은 임야이나 현황 공업용 부속 토지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2는 블럭조 스레이트지붕 단층 사무실, 기호4는 블럭조 스레이트지붕 단층 공장, 기호5는 철골조 경량판넬지붕 3층 공장 건으로 공히 현황 멸실 상태임. 기호3: 블럭조 스레이트지붕 단층건으로 내외벽은 블럭쌓기 및 판넬 등 마감, 창호는 PVC창호임. 기호6: 철골조 경량판넬지붕 2층건으로 내외벽은 사이딩 마감, 창호는 알미늄샤시창호임. 기호7: 철골조 경량판ㄴ레지붕 3층건으로 내외벽은 블록쌓기 및 판넬 등 마감, 창호는 PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2,4,5는 현황 멸실 상태이며, 그외 건물은 후첨 지적건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위새, 급,배수 설비 등이 되어 있으며 기호6건물 2층 숙소부분은 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2,4,5는 현황 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (에이동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (비동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (씨동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (디동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (이동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (에프동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 양주시 남면 경신리 191-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1, 8.은 목록 2.~7.공장 건물의 부지임 - 목록 6. 사무실 및 기숙사로 이용중임

경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 7351㎡

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 187-1

경기도 양주시 남면 경신리 191-12 · 213㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

효OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 7351㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 7351㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (에이동) · 블럭조 스레이트지붕 단층 사무실 1층 102㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (비동) · 블럭조 스레이트지붕 단층 공장 1층 277.2㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (씨동) · 블럭조 스레이트지붕 단층 공장 1층 100㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (디동) · 철골조 경량판넬지붕 3층 공장 1층 107.1㎡ 2층 107.1㎡ 3층 107.1㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (이동) · 철골조 경량판넬지붕 2층 사무실 1층 130㎡ 1층 110.5㎡ 2층 130㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 103-54 (에프동) · 철골조 경량판넬지붕 3층 공장 1층 172.89㎡ 2층 151㎡ 3층 151㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 213㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 남면 경신리 187-1 · 213㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-01, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-01 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

21억 7783만

매각비용

3266만

배당 가능액

21억 4516만

소유자 잔여

14억 2029만

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