의정부지법 2025타경290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 9291만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.68㎡ (12.0평)

건물면적

96.15㎡ (29.1평)

토지면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

929만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7951만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1710번길

건물 · 대지권

건물

96.15㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥정동 987-1 · 39.68㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""천보초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 507호로서 (사용승인일 : 2022.07.27) 외벽 : 커튼월 및 페어글래스 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 지식산업센터(공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층507호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-공부상 용도는 지식산업센터(

경기도 양주시 옥정동 987-1 5층507호

부동산표시목록

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층507호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지식산업센터(도시형공장) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 업무시설 지2층 11761.9506㎡ 지1층 10203.2938㎡ 1층 10879.6271㎡ 2층 10947.1754㎡ 3층 10947.1754㎡ 4층 10947.1754㎡ 5층 10130.5075㎡ 철근콘크리트구조 공장 96.15㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 583m · 천보초등학교 · 초등학교
• 866m · 회암초등학교
• 905m · 회암중학교
• 1211m · 체육관 · 초등학교
• 1230m · 본관 · 초등학교
• 1233m · 율정중학교
• 1246m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1387m · 양주도담학교
• 1410m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1462m · 천보초등학교

버스

• 74m · 김삿갓교 · 700, 78, 99
• 145m · 김삿갓교 · 700, 78
• 375m · 율정삼거리 · 700
• 418m · 내회암1교 · 77
• 422m · 회암사입구 · 700, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9291만

매각비용

139만

배당 가능액

9152만

소유자 잔여

9152만

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