의정부지법 2025타경1620-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.56㎡ (14.1평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3971만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1426번길

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕정동 164 · 제3종일반주거지역 · 46.56㎡ (14.1평)

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""칠봉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철1호선 '덕정역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 / 지상18층건 내 제16층 제1603호로서, (사용승인일자: 2018.02.20) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-공부상 용도는 철근콘크리트벽식조 경사지붕

부동산표시목록

교부권자

양OO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

류OO

임차인

심OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호 · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 지상18층아파트 지1층 425.320㎡ 1층 413.852㎡ 2층 412.832㎡ 3층 412.832㎡ 4층 412.832㎡ 5층 407.392㎡ 6층 407.392㎡ 7층 407.392㎡ 8층 407.392㎡ 9층 407.392㎡ 10층 407.392㎡ 11층 407.392㎡ 12층 407.392㎡ 13층 407.392㎡ 14층 407.392㎡ 15층 407.392㎡ 16층 407.392㎡ 17층 407.392㎡ 18층 407.392㎡ 철근콘크리트조벽식구조 84.34㎡

주변

학군

• 245m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 373m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 446m · 고암초등학교 · 초등학교
• 521m · 덕정중학교 · 중학교
• 561m · 고암중학교 · 중학교
• 584m · 주원초등학교 · 초등학교
• 777m · 회천초등학교 · 초등학교
• 807m · 회천중학교 · 중학교
• 865m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1284m · 양주도담학교

버스

• 184m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 230m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 259m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 365m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 367m · 덕정고.한국병원 · 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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