의정부지법 2025타경2180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.26㎡ (9.5평)

건물면적

65.81㎡ (19.9평)

토지면적

31.26㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7202만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1413번길

건물 · 대지권

건물

65.81㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕계동 693-1 · 준공업지역 · 31.26㎡ (9.5평)

호

7층

당사자

채권자

수OOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 창고, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 7층 중 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 등고평탄한 단지형다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 693-1 행복마을101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 도시형생활주택(다

경기도 양주시 덕계동 693-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.81㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 양주시 덕계동 693-1 행복마을101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평지붕, 경사지붕 7층 도시형생활(단지형다세대)주택,업무시설(오피스텔) 1층 14.28㎡ 2층 158.26㎡ 3층 158.26㎡ 4층 158.26㎡ 5층 158.26㎡ 6층 184.69㎡ 7층 167.57㎡ 철근콘크리트구조 65.81㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 535m · 덕계중학교 · 중학교
• 815m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 916m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1185m · 산북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 210m · 명성.신우아파트.리치마트 · 36의정부
• 313m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 437m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 492m · 금강펜테리움.트루엘시그니처 · 39, 701, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-19, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-19 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 94만

매각비용

151만

배당 가능액

9942만

소유자 잔여

9942만

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