의정부지법 2025타경2579-1 옥정역로제비앙메트로파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.83㎡ (13.3평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

43.83㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4216만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

옥정역로제비앙메트로파크 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 690 · 43.83㎡ (13.3평)

호

26층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '양주시장애인종합복지관' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공업용 부동산, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제104동 제7층 제704호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한), 도로구역(지방도360호선(마전_삼숭)), 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 삼숭동 690 104동 7층704호 · 철근콘크리트구조 84.9065㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

파OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 446.651㎡ 2층 446.651㎡ 3층 446.651㎡ 4층 446.651㎡ 5층 446.651㎡ 6층 446.651㎡ 7층 446.651㎡ 8층 446.651㎡ 9층 446.651㎡ 10층 446.651㎡ 11층 446.651㎡ 12층 446.651㎡ 13층 446.651㎡ 14층 446.651㎡ 15층 446.651㎡ 16층 446.651㎡ 17층 446.651㎡ 18층 446.651㎡ 19층 446.651㎡ 20층 446.651㎡ 21층 446.651㎡ 22층 446.651㎡ 23층 223.9557㎡ 24층 223.9557㎡ 25층 223.9557㎡ 26층 223.9557㎡ 철근콘크리트구조 84.9065㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 995m · 옥빛고등학교
• 997m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1012m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1051m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1093m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1095m · 연푸른초등학교
• 1212m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1212m · 덕현중학교 · 중학교
• 1409m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 로제비앙메트로파크 · 1306, 62, 77, 82, 87
• 225m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
• 330m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
• 349m · TS3차아파트 · 62, 77, 82, 87
• 369m · 나래아파트 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-27, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-27 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 7580만

매각비용

413만

배당 가능액

2억 7166만

소유자 잔여

2억 6166만

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