의정부지법 2025타경3336-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.93㎡ (30.5평)

건물면적

123.04㎡ (37.2평)

토지면적

100.93㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

5208만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 123.04㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 681-1 · 100.93㎡ (30.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건가지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 중 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 삼숭동 681-1 502동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

플OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

전세권자

플OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 764.3129㎡ 2층 731.5934㎡ 3층 731.5934㎡ 4층 731.5934㎡ 5층 722.1884㎡ 6층 722.1884㎡ 7층 722.1884㎡ 8층 722.1884㎡ 9층 722.1884㎡ 10층 722.1884㎡ 11층 722.1884㎡ 12층 722.1884㎡ 13층 722.1884㎡ 14층 722.1884㎡ 15층 722.1884㎡ 철근콘크리트구조 123.0401㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 삼숭중학교 · 중학교
• 290m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 341m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 547m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 양주자이5단지 · 7, 77, 82
• 403m · 마트앞 · 7, 82
• 408m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 417m · 양주자이1.2단지 · 7, 77, 82
• 425m · 양주자이3.4단지 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-10-17, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-10-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3590만

매각비용

353만

배당 가능액

2억 3236만

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