의정부지법 2025타경3442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 18억 8923만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9842.00㎡ (2977.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8892만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7551만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

은현면 784-47

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 ""예원예술대학교 양주캠퍼스"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙 주택지대 또는 지방도변 농경지대로서 중·소규모의 공장, 창고 및 농경지와 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하먀, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지 임야로 토지임야 또는 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 사다리의 완경사지 임야로 토지임야 또는 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 대로(약 25~30m)와 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(2) : 남동측으로 대로(약 25~30m)와 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(용암1지구),지구단위계획구역(용암3지구),대로3류(폭25m~30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(용암3지구),대로3류(폭25m~30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물㉠,㉡(견사)이 소재하나 간이구조로서 이전설치가 가능하여 평가외 하였으며, 인접필지(751-3장)의 건물이 경계에 걸쳐 있으니(약 40㎡ 침범) 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-47 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-48 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 예원예술대학교 양주캠퍼스 인근에 위치한 임야도 주변에 공장이 소재해

경기도 양주시 은현면 용암리 784-47 · 6193㎡

경기도 양주시 은현면 용암리 784-48 · 3649㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO(OOOO)

가압류권자

조OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

배OO(OOOOOO)

근저당권자

흥OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-47 · 임야 6193㎡
• 26-09-29 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-47 · 임야 6193㎡
• 26-09-29 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-48 · 임야 3649㎡
• 26-09-29 · 경기도 양주시 은현면 용암리 784-48 · 임야 3649㎡

주변

학군

• 462m · 본관
• 478m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 511m · 예원관
• 818m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 158m · 국군양주병원 · 25-1, 91
• 173m · 국군양주병원 · 25-1, 91
• 186m · 용암리 · 25-1, 91
• 192m · 용암1리 · 25-1, 91
• 399m · 철풍아파트 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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