경매 · 단독주택
의정부지법 2025타경3527-1
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
- 감정가
- 3억 7924만
- 최저가
- 6374만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 123.87㎡ (37.5평) · 토지 605.00㎡ (183.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 170만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 6374만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 123.87㎡ (37.5평)
- 토지면적
- 605.00㎡ (183.0평)
- 제시외면적
- 68.00
- 보증금
- 1274만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 522만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 123.87㎡ (37.5평) · 단독주택
- 대지권
- 백석읍 364-1 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 부동산은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 <방성3리마을회관> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인접지까지 차량출입 가능하며 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형의 평탄한 주거용건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 시멘트블럭조 단층 주택으로서 외별 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택(공가)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 사진용지와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-11 | sd | 2026.06.16 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 토지
- 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1. 목록1. - 공부상 대임. - 현황은 공부상 지목 용
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 605㎡
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 시멘트 브록조 시멘트기와지붕 단층주택 55.87㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 대 605㎡
- 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 대 605㎡
- 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 시멘트 브록조 시멘트기와지붕 단층주택 55.87㎡
- 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 · 시멘트 브록조 시멘트기와지붕 단층주택 55.87㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 292m · 무태안.대교아파트 · 133, 35
- 423m · 산성말 · 365-1
- 434m · 산성말 · 365-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (1996-07-06, 주식회사서울은행)
→ 최선순위설정일자(1996.07.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1996-07-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 96-07-06 · 주식회사서울은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 14-07-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 23-03-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 25-05-29 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 926만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-08-18 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 990만 | 말소기준 |
| 을2 | 98-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 99-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 990만 | 소멸 |
| 을2-1 | 08-11-04 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 08-11-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-07-07 | 근저당권설정 | 이○○ | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 15-09-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 15-09-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 15-09-09 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을7 | 23-03-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6374만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6278만
앱에서 보는 것
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- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
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