의정부지법 2025타경3596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 7305만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.33㎡ (15.8평)

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

토지면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 14%)

청구금액

2774만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

고릉말로120번길

건물 · 대지권

건물

65.58㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백석읍 100-3 · 52.33㎡ (15.8평)

호

5층

당사자

채권자

현OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 ""백석파출소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.02.14) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(2구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 도시형생활주택(단지

경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 65.5775㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차권자

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 65.5775㎡
• 26-07-28 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 65.5775㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 666m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 882m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 971m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1006m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 473m · 복지리 · 365, 365-1
• 476m · 복지리 · 365, 365-1
• 488m · 방아다리 · 365, 365-1
• 497m · 백석농협 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-29, 남서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-29 · 남서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7305만

매각비용

109만

배당 가능액

7196만

소유자 잔여

4196만

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