의정부지법 2025타경3848-1 메타스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.63㎡ (8.4평)

건물면적

92.33㎡ (27.9평)

토지면적

27.63㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8670만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

덕계로

건물 · 대지권

건물

메타스퀘어 · 92.33㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕계동 922-4 · 27.63㎡ (8.4평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '메타스퀘어' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공원, 아파트단지, 전철역 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 기호 1(501호)로서, 각각 외벽 : 석재붙임 및 통유리 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'근린생활시설(공실)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 택지개발지구(1단계)

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8-9 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 택지개발지구(1단계)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 922-4 메타스퀘어 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 제1종 근린생활시

경기도 양주시 덕계동 922-4 5층501호 · 철근콘크리트구조 92.33㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

기타

주OOO OOOOO OOO OOOO OOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 양주시 덕계동 922-4 메타스퀘어 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설(휴게음식점, 소매점, 일반음식점, 의원, 사무소, 학원) 지2층 439.69㎡ 지2층 100.78㎡ 지1층 498.46㎡ 지1층 39.77㎡ 1층 155.43㎡ 1층 114.23㎡ 1층 99.34㎡ 2층 447.25㎡ 3층 447.25㎡ 4층 412.76㎡ 5층 403.11㎡ 6층 358.48㎡ 7층 276.11㎡ 8층 222.59㎡ 철근콘크리트구조 92.33㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 578m · 덕계중학교 · 중학교
• 660m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 711m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 782m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 818m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1194m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 덕계역.현대윤중아파트 · 1304, 701, 77, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 128m · 덕계역.현대윤중아파트 · 1304, 700, 701, 77, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 189m · 덕계역 · 701
• 190m · 덕계역 · 700, 701
• 193m · 디에트르센트럴시티 · 39, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-25, 주식회사성도)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-25 · 주식회사성도

배당

입찰가 (최저가)

3억 6700만

매각비용

550만

배당 가능액

3억 6149만

소유자 잔여

3억 6149만

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