의정부지법 2025타경4063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.27㎡ (19.1평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

63.27㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3243만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정서로5길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 868 · 63.27㎡ (19.1평)

호

3층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 중 12층 1203호로서 (사용승인일 : 2024.02.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로1류(폭 35m~40m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 옥정동 868 113동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

양OO

임차인

최OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 지상 29층 공동주택(아파트) 지3층 89.78㎡ 1층 356.54㎡ 2층 327.16㎡ 3층 403.35㎡ 4층 403.35㎡ 5층 403.35㎡ 6층 403.35㎡ 7층 403.35㎡ 8층 403.35㎡ 9층 403.35㎡ 10층 403.35㎡ 11층 403.35㎡ 12층 403.35㎡ 13층 403.35㎡ 14층 403.35㎡ 15층 403.35㎡ 16층 403.35㎡ 17층 403.35㎡ 18층 403.35㎡ 19층 403.35㎡ 20층 403.35㎡ 21층 403.35㎡ 22층 403.35㎡ 23층 403.35㎡ 24층 403.35㎡ 25층 403.35㎡ 26층 403.35㎡ 27층 403.35㎡ 28층 403.35㎡ 29층 403.35㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 회암초등학교
• 251m · 회암중학교
• 392m · 양주도담학교
• 878m · 천보초등학교 · 초등학교
• 921m · 천보초등학교
• 957m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1192m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1278m · 회천중학교 · 중학교
• 1285m · 본관 · 초등학교
• 1300m · 체육관 · 초등학교
• 1302m · 율정초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 회암초중교.옥정3단지.디에트르에듀포레.린파밀리에 · 1100, 1101, 1407, 77, 80, 81, 8300, 87, 99, G1200, G1300, G1300N, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 292m · 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 · 78, 80, 81, 87
• 309m · 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 · 78, 80, 81, 87
• 316m · 회암2통(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 319m · 회암초중교.옥정3단지.디에트르에듀포레.린파밀리에 · 1100, 1101, 1407, 77, 80, 81, 8300, 87, 99, G1200, G1300, G1300N, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-05, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-05 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 590만

매각비용

458만

배당 가능액

3억 131만

소유자 잔여

2억 8079만

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