경매 · 아파트
의정부지법 2025타경4094-1
경기도 양주시 광적면 가납리 905 양주벨라시티아파트 101동 7층707호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 광적면 가납리 905 양주벨라시티아파트 101동 7층707호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 4630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평) · 토지 45.26㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 806만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.26㎡ (13.7평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 45.26㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4627만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 광적면 905 · 제2종일반주거지역 · 45.26㎡ (13.7평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 학교 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근이 용이하고 대중교통 이용편은 남측 인근에 버스정류장이 소재하나 농촌지역으로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 14층 건물내 7층 707호로서 외벽 : 시멘모르타르위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등, 창호 : 플라스틱 새시창 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 등고 평탄한 토지로 현재 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 도로폭 12m 또는 15m에 아파트단지 4면이 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가석지구:세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-10-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 주소불명 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.05 송달간주 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 주소불명 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.23 기타 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.10 기타 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.12 기타 |
| 25-10-08 | sd | 2025.10.22 기타 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.15 기타 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.22 기타 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 905 양주벨라시티아파트 101동 7층707호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
0 목록1 - 공부상 공동주택(아파
경기도 양주시 광적면 가납리 905 101동 7층707호 · 철근콘크리트구조 59.9935㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 기타
- 정OO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 양주시 광적면 가납리 905 양주벨라시티아파트 101동 7층707호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 2145.6112㎡ 1층 564.9004㎡ 2층 526.0711㎡ 3층 614.6428㎡ 4층 614.6428㎡ 5층 614.6428㎡ 6층 614.6428㎡ 7층 614.6428㎡ 8층 614.6428㎡ 9층 614.6428㎡ 10층 548.6546㎡ 11층 548.6546㎡ 12층 548.6546㎡ 13층 548.6546㎡ 14층 481.3838㎡ 철근콘크리트구조 59.9935㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 144m · 조양중학교 · 중학교
- 232m · 가납초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 조양중학교 · 1304
- 170m · 조양중학교 · 1304
- 201m · 농업기술센터 · 133
- 410m · 대성빌라 · 133
- 422m · 광석1리마을회관 · 133
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-29, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-29 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-17 | 소유권보존 | 주식회사나이스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-10-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-01-16 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사나이스 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-01-16 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 8830만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-03-18 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-01-13 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 936만 | 말소 |
| 갑6 | 21-06-21 | 임의경매개시결정 | 서울우유협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-11-05 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-11-08 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-12-29 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 24-08-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1311만 | 말소 |
| 갑11 | 24-08-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2033만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-09-23 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-01-07 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1145만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-01-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2336만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-09-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-01-16 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 20-03-18 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 21-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 6940만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-12-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4630만
- 매각비용
- 219만
- 배당 가능액
- 1억 4410만
- 소유자 잔여
- 8895만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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