의정부지법 2025타경4216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7099만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.00㎡ (40.2평)

토지면적

521.00㎡ (157.6평)

제시외면적

없음

보증금

1709만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1064만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

그루고개로426번길

건물 · 대지권

건물

133.00㎡ (40.2평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

은현면 269-21

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 대비 완경사의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(2): 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로(기호(2))에 접함. 기호(2): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 은현45), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 은현45), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2009-91호].

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 임야이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서 외벽: 판넬 및 시멘트 몰탈 등 마감 내벽: 판넬 및 시멘트 몰탈 등 마감 바닥; 철근콘크리트 및 시멘트 몰탈 위 기계미장 마감 등 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3): 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-23 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 창고시설(일반창고)주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건 목록2는 공부상 지목은 임야이나 현황은 본건 목록3 등의 진입도로로 이용 중임 - 본건 목록3에 대한 도로

경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 · 456㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 269-23 · 519㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고) 1층 133㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

기타

주OOO OOOOO OOO OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

포OOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OO(OOO OOO)

임차인

최OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 · 창고용지 456㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 · 창고용지 456㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-23 · 임야 519㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-23 · 임야 519㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 창고시설(일반창고)주1동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고) 1층 133㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 269-21 창고시설(일반창고)주1동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고) 1층 133㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-01, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-01 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7099만

매각비용

256만

배당 가능액

1억 6843만

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